1. 包河工业园，合肥哪里适合买房？
谢邀
合肥在哪买房这个问题小编还是很擅长的，记得以前写过合肥未来的发展潜力一篇文章，还有好多人问我：说他也看好那里，想在那边那个小区买来着，结果刚买完就大涨。
下面我在详细的介绍下合肥目前的买房攻略：
1:买房目的：为了孩子上学
这些学校本部附近大多数都没有新开的楼盘，可以考虑二手房，不会跌价，升值空间还是有的，对于一些分校笔者没有仔细考察。
在合肥房价均价还在15000左右时，南门小学学区房已经上了3-4万。可见学区房的魅力之大。
合肥市南门小学
合肥师范附小
合肥青年路小学
红星路小学
合肥屯溪路小学
合肥市和平小学
合肥市六安路小学
合肥市西园新村小学
合肥安居苑小学
很多人说，我连房子都买不起还学区房呢？小编也是。
2:刚需的住房，结婚，和外地人落户。
（不讨论，钱很多，随便买的情况）
我推荐北城新区，和新站区。
熟悉一点的都知道北城离市区很近很近。阜阳路高架20分钟就到步行街，四牌楼了。
但是至今还是合肥的价格洼地。
新站区，三号线，少荃湖14亿元打造，是合肥是几个湿地公园投资最多的一个湿地公园。
在三号线，高校，公园，有关部门的扶持下新站区是一个住房的好地方。
3:为了投资的房子
看了赞很多的那个哥们的答案，说滨湖是投机客的天下。离市区很远很远。这些都没错。
但是离市区远不代表发展不行，
宁要浦西一张床，不要浦东一间房，以前老上海的话，可是如今的浦东呢？
一号线直接通往滨湖，在滨湖还没发展的很好的时候，人还不是很多的时候就通了过去。
滨湖在申请国家级新区。
种种利好政策投资客确实很多，但是我还是看好滨湖。
就像是买涨不买跌，看好滨湖。
政务区，蜀山区，高新区，不知道怎么细说。
很难说。
一句话吧：除非是学区房忘市区内挤，其他的建议往一些新区靠。
我是大合肥的小侦探。欢迎关注我。了解合肥不一样的资讯。
2. 为什么合肥的路都是以安徽省内市县名命名？
路名是一座城市最直观的名片。1953年，解放后的合肥首次启动系统道路命名。 2014年，时光已经跨越一个甲子。从淝水之滨的小城，到坐拥巢湖的滨湖大城市。伴随合肥大建设的热潮，全城千余条新建道路亟待“正名”。八年磨一剑！今天，合肥这座千年古城完成了史上最大规模的道路命名规划，所有的道路都有了好名字。看这些路名，如同在读一本厚重的安徽文化典籍。其背后，凝聚着专家们的辛勤汗水，也凝聚了八方民众的智慧。
3. 合肥轨道3号线宣布大消息？
感谢头条邀请回答！
一、合肥轨道3号线概况：3号线始建于2014年3月，沿线站点为33个，线路起于幸福坝站，止于相城站，全长37.2公里，北端采用高架敷设，高架线路长4.23公里，其余均为地下线，地下线长32.97公里。
3号线站点命名由西南向东北分别为：幸福坝、安大磬苑校区、工大翡翠湖校区、大学城北、繁华大道、安医大二附院、省博物院、图书馆、合肥大剧院、市政务中心、洪岗、国防科技大学、西七里塘、南新庄、合肥西站、庐州公园、四泉桥、郑河、海棠、一里井、淮南路、鸭林冲、合肥火车站、竹丝滩、方庙、窦桥湾、新海大道、勤劳村、文浍苑、幼儿师范、职教城、职教城东、相城。
肥西、经开、蜀山、庐阳、瑶海的小伙伴们终于能坐上期待已久的三号线啦！
二、我们来看看合肥轨道3号线的建设意义：
1、现已开通的合肥轨道1、2号线建设意义：
合肥轨道1号线，南北向纵贯合肥市，连接了合肥火车站和高铁南站两处人流密集的区域，优先解决了市民出行与省内外人群来肥的交通难题，另外一方面，1号线连接了新站区、瑶海区、包河区、滨湖新区，对新老城区沟通发展很有帮助，特别是对滨湖新区建设与发展起到绝对的正面积极作用，有人说1号线是为滨湖新区而建并不为过；
合肥轨道2号线，自东向西横穿市区，连接了高新区、蜀山区、庐阳区、瑶海区，可以说是东西部城区市民与主城区公共出行最主要的交通通道，对于合肥城市公共交通及城市发展的意义重大；
2、合肥轨道3号线建设意义：
相对1、2号线的布局走向及建设意义，3号线的建设就是为了进一步完善合肥的地铁线路，而新修建的一条地铁，3号线贯穿于西南和东北的方向，连接肥西、经开、蜀山、庐阳、瑶海，3号线的运营，也将在最大程度上连接和覆盖城市主要的客流走廊，并且可以有效的推动合肥向西南和东北的方向发展，当然这也标志着合肥地铁网逐步趋近于成熟，也在最大程度上缓解了合肥交通拥堵，解决了大家交通出行的问题。
另外，合肥经开区已升级为国家级经济技术开发区，设有合肥空港经济示范区、合肥出口加工区、新港工业园3个园区，“大学城”聚集本专科院校19所（含211高校2所），2018年，全区综合发展水平继续蝉联全国219家国家级开发区第一方阵，中西部第一位，合肥经开区成为国内家电产品种类和品牌集中度最高的开发区，是全国最大的冰箱、叉车、挖掘机、轮胎、液压机床制造基地，以及最大的笔记本电脑生产基地，相继荣膺“国家新型工业化示范基地（家电）”“国家生态工业示范区”“国家住宅产业化基地”“国家低碳工业园区”“国家装配式建筑示范城市”等诸多国家级荣誉。
经开区的上述殊荣，同时也带来了大量的制造业密集型劳动力人群，以及高校在校学生人群，对经开区的出行产生了巨大考验，现有的公交车出行途径已经严重阻碍经开区的发展以及区内人群出行便利，故合肥轨道3号线的开通运营，对经开区的发展起到积极正面作用，同时为合肥市融入长三角承接加工制造业产业转移以及长三角一体化建设提供了强有力的保障。
三、写在最后：
合肥市轨道交通建设起于2014年，相对于国内众多一二线城市轨道交通建设已落后数年，为了更快更好的融入国家发展大战略以及加入长三角俱乐部，合肥市近这5年来，无数建设者经历了日夜的奋斗，成就了今天合肥市轨道交通建设的辉煌成绩与新局面，在此向他们表示致敬，我们无需与北上广深比开通运营条数与运营里程，我们只需立足于安徽省立足于合肥市，肩负起为老百姓提供更加便利的出行方式。
4. 合肥包河区哪些工业园？
只有一个工业园：包河工业园 位于包河区政府东南侧 可乘坐14路、902路、141路到达
5. 合肥为什么会被叫做霸都？
合肥强，安徽强；合肥隆起，安徽受益。以下全文，分三大点共十四小点，从新一轮《全国城镇体系规划》和《长三角城市群规划》中各大城市在国家发展战略布局里的定位进行了分析。看完后就会知道，我国最终的目标是打造10个左右的亚洲乃至世界中心城市。目前，北京上海广州成都武汉等9个城市已经明确跻身其中，南京杭州沈阳济南合肥等城市是否跻身其中尚不明确，而绝大多数城市则已经失去了机会。
一，先从全国层面分析。（一）早在2006年，原建设部（现住建部），依据《城市规划法》，编制了第一版《全国城镇体系规划（2006-2020）》（此版已公开）。该规划里首次提出了建设“国家中心城市”概念，拟形成“十百千万”城镇体系，即布局10个左右的国家中心城市、100个左右的国家区域中心城市、1000个左右的地区中心城市和10000个左右的重点镇。并且明确国家中心城市是已经或将成为亚洲乃至世界的金融、贸易、管理、文化中心城市，是位于直辖市和省会之上的新的“塔尖”，是居于国家战略要津、担负国家使命、参与国际竞争、代表国家形象的门面型城市。该规划第二版是2016年编制的《全国城镇体系规划（2016-2030）》（此版目前仍未公开）。（二）截至目前，已经公开的，分两批共批复了9个国家中心城市:第一批:北京、上海、天津、重庆、广州；第二批:成都、武汉、郑州、西安。（三）2010年商务印书馆出版了《全国城镇体系规划（2006-2020）》，该规划里明确了2010年前第一批批复的5个国家中心城市:北京、上海、天津、重庆、广州。（四）至于第二批批复的成都、武汉、郑州、西安4个国家中心城市，分别是:2016年4月批复的《成渝城市群发展规划》，明确将成都定位为国家中心城市；2016年12月国家印发的《关于支持武汉建设国家中心城市的复函》中明确同意武汉建设国家中心城市；2017年1月国家批复了河南省政府《关于恳请支持郑州建设国家中心城市的函》，并制定出台了《关于支持郑州建设国家中心城市的指导意见》，明确提出郑州要建设国家中心城市；2018年2月，国家正式发布《关于印发关中平原城市群发展规划的通知》，明确提出，建设西安国家中心城市。（五）已发行的《国家中心城市发展战略研究》一书称:2016年住建部等19部委联合编制的《全国城镇体系规划（2016-2030）》（此版目前尚未公开）已经确定北京、上海、广州、深圳4个城市晋级为全球城市，确定天津、重庆、沈阳、南京、武汉、成都、西安、杭州、青岛、郑州、厦门为11个国家中心城市；且申报国家中心城市有个硬性条件:应是直辖市、省会城市、自治区首府或者计划单列市。(六)国家中心城市，又称全球与国家中心城市，是全球城市和国家中心城市的合称。两种本质是相同的，都是国家中心城市，只是所处的发展阶段不同。具体可分为四个阶段:第一阶段:国家同意建设国家中心城市；第二阶段:明确时限，建设国家中心城市；第三阶段:国家中心城市建成，开启全球城市建设；第四阶段:全球城市建成。（七）第一批批复的5个国家中心城市北京、上海、天津、重庆、广州，经过多年建设，目前北京、上海、广州等几个城市已处于国家中心城市建成，正在向全球城市晋级的阶段。至于成都、武汉、郑州、西安4个第二批批复的国家中心城市，目前处于建设国家中心城市阶段。2022年底上报国家，正在审批的《成都国土空间规划（2020-2035）》、《武汉国土空间规划（2021-2035）》、《郑州国土空间规划（2021-2035）》、《西安国土空间规划（2021-2035）》显示，成都、武汉、郑州、西安建设国家中心城市和全球城市的过程分为三个时间节点，即:2025年前，强化资源集聚，完善功能体系，使能够全面支撑国家中心城市建设；2035年，建成2000万左右人口规模的国家中心城市；2050年，迈向或建成全球城市。(八）2022年底上报国家，正在审批的各大城市《国土空间规划（2021-2035）》显示：另有长沙、济南、沈阳、南京、杭州、合肥六个城市都明确提到了国家中心城市。《长沙国土空间规划（2021-2035）》，城市发展总体目标的城市性质是国家中心城市；《济南国土空间规划（2021-2035）》，战略定位是国家中心城市；《沈阳国土空间规划（2021-2035）》，发展目标是国家中心城市；《南京国土空间规划（2021-2035）》，城市性质是国家中心城市；《杭州国土空间规划（2021-2035）》，目标愿景的城市性质是国家中心城市；《合肥国土空间规划（2021-2035）》，目标愿景是2035年奋力迈向国家中心城市。审批结果，值得期待！（九）由于，国家中心城市是在全国居于核心地位、发挥着主导作用的城市，是一国综合实力最强、集聚辐射能力最大的城市。因此，各大城市，纷纷把争创国家中心城市作为今后的重点任务和发展目标。一方面是为了提升城市的地位和功能，另一方面也是期待成为国家战略，优先获得资源配置。二，再从长三角区域层面分析。（一）众所周知，目前中国最发达的地区是东部沿海地区，东部沿海地区最发达的是长三角地区，长三角地区最发达的是长三角城市群，长三角城市群最具发展前景的是沪宁杭合四大中心城市。 2016年国家印发了《长三角城市群规划》，明确长三角城市群范围为半个安徽+半个江苏+半个浙江+上海全域，并且明确长三角城市群中心城市为上海，副中心城市为合肥南京杭州，宁波嘉兴苏州无锡芜湖马鞍山等22个城市为普通成员城市。（二）2019年国家印发了《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》，明确江苏浙江安徽上海全域为长三角地区。（三）2021年国家印发了《长江三角洲地区多层次轨道交通规划》，明确构建以上海、南京、杭州、合肥、宁波为中心的交通网络体系，并再次显示江苏浙江安徽上海全域为长三角地区。三，（一）未来城市之间的竞争、都市圈之间的竞争、城市群之间的竞争，本质上就是核心城市之间的竞争，核心城市的发展前景，取决于它在国家发展战略布局里的定位。核心城市是集聚出来的，你不集聚，就会被别的城市集聚。机遇是抢抓出来的，你不去抢，必然有别的城市去抢。济南的焦虑，体现了没有获得国家中心城市定位的各大城市共同的焦虑。（二）往事不可追，来者犹可忆。城市定位，决定了一个城市的发展预期和上升空间，是人们对一个城市的发展信心来源，是10个左右的国家中心城市之列，是100个左右的国家区域中心城市之列，还是1000个左右的地区中心城市之列，直接决定了一个城市的未来。因此，关注该关注的，才能知现在、比过去、明未来。6. 合肥东部新中心指哪些区域？
04-14 18:01
这几年是合肥高速发展的几年，合肥朝着多中心的布局前进，不少新兴板块应势崛起。
合肥众多板块中，东部新中心、运河新城、骆岗生态公园、空港经济示范区、大科学装置集中区被纳入2021年135项需要重点推进的工作。合肥东部新中心以瑶海老工业区为核心，规划范围横跨瑶海、包河、肥东三地，位于合肥市东部，东起大众路，南到绕城高速，西临东二环路，北抵新安江路，规划面积34.1平方公里。
核心城市范围：广德路东侧、裕溪路南侧、钟油坊路西侧，规划总面积约9.4平方公里。
从最近爆出的东部新中心最新概念规划图来看，东部新中心规划了超300米超高层地标、6条地铁、23所学校、有轨电车、青年大剧院、音乐广场、青年欢乐谷...
具体来看：
超高层地标：1栋超300米地标、超200米超高层、以及150米超高层星罗棋布，屹立在南淝河两岸
东部新中心的中心区：选址于龙岗路两侧，1.2平方公里
交通：6条地铁、1条有轨电车、南淝河旅游巴士线、水上观光巴士码头等。
规划建筑：城市庆典广场、青年大剧院、浮岛公园、小型音乐广场、度假酒店、滨水酒吧街、名人广场、特色美食广场、青年欢乐谷、湿地百草园、钢雕主题公园、清故居文化风情街等。
教育：规划小学13所、初中5所、9年一贯制学校3所、高中2所。
看规划图，南淝河两岸高楼林立，活脱脱一个东部“天鹅湖”既视感。
7. 各位熟悉合肥的大神们可有什么建议？
在合肥买房主要在九区三县选择，分别是庐阳区、蜀山区、包河区、瑶海区、新站区、高新区、经开区、政务区、滨湖区，三县分别是肥西县、肥东县和长丰县。1万五左右的价格是合肥目前二手房一个整体的均价，但是新房新房的均价已经达到18906元每平，所以二手房的选择空间大一些，但是新房的选择并不多。
新房新房可以在瑶海、新站和三县购买，因为你的预算在一万五左右，可以重点考虑肥西和新站这2个区域，具体位置的选择还要看你的购房目的、工作半径，如果是投资为主可以在肥西购买，自住则根据你工作地点进行选择。
二手房合肥目前二手房的均价在15680元每平左右，但是二手房与新房不一样，因为房龄、户型等等因素存在，即便最贵的政务区也有一万五左右的二手房存在。
如果考虑次新房，基本可以选择的区域通新房差不多。如果可以接受房龄较长的房子，也就是老房子，选择空间就大了很多。还有回迁房的价格也是非常便宜。具体买哪里的房子还是要看你的需求和能接受什么样的房子。
